Napsal
Se základní variantou pojištění nemovitosti získáte jistotu a klid, že máte pokryta hlavní rizika, která vás a vaši nemovitost mohou potkat. Jde např. o požáry, přírodní živel jako tornádo, úder blesku, sesuv půdy, zakouření nemovitosti. Je ale ještě široké spektrum událostí, které vás jako vlastníka nemovitosti mohou potkat a o kterých je vhodné přemýšlet ještě dříve, než k nim dojde.
Voda v domě
Voda, která zdevastovala váš pojištěný byt či dům, může být problém hned několikrát. Při sjednávání pojistky si možná neuvědomíte, že ne každá povodeň, záplava, vytopení, je součástí pojištění nemovitosti. Pro mnohé pak tato informace představuje hodně nepříjemné zjištění. Jak to je?
Za nadstandard pojištění nemovitosti se u mnoha pojišťoven považuje zatečení atmosférických srážek. Jde o zatečení dovnitř domu a škody způsobené deštěm, sněhem i kroupami. Do nadstandardu v pojištění bytu se řadí také náhrada nákladů vzniklých nebo souvisejících s výměnou rozvodů vody, plynu, tepla, elektrické energie, odpadů. Může jít o výměnu části potrubí, nebo výmalbu po úniku vody.
Ne vždy je součástí základních balíčků také úhrada nákladů dodavateli vody, která unikla z důvodu havárie vody. S nadstandardním pojištěním se pojišťovna postará o srovnání částky, kterou musíte odvést dodavateli vody.
Dále se do nadstandardu obvykle řadí:
- únik vody z akvária,
- poškození na základě zamrznutí kapaliny v nádržích, kotlích, výměníku, vytápěcích systémech,
- poškození přetlakem nebo zmrznutím potrubí nebo topných těles včetně armatur, které tvoří stavební součásti a příslušenství pojištěné budovy,
- kanalizační škody (vystoupnutí vody z odpadního potrubí),
- porucha chladícího zařízení.
Vystoupání vody z kanalizace bývá obvykle součástí vyšších verzí pojištění nemovitosti
Náhradní ubytování
S nadstandardním pojištěním bytu či domu budete mít jistotu střechy nad hlavou. V případě pojistné události pojišťovny nabízí úhradu náhradního bydlení. Kooperativa nabízí tuto službu ve variantě Prima, a to až do částky 50 000 Kč za přiměřené náklady na náhradní ubytování, pokud se nemovitost stane neobyvatelnou (nejdéle však po dobu šesti měsíců od data vzniku pojistné události). Ve variantě Komfort je hranice až 100 000 Kč.
Právní poradenství
Při sjednání nadstandardní verze pojištění stavby, bytu či domu budete moci využít právní poradenství. Nejedná se ale o poradenství v libovolné oblasti, ale o právní poradu při řešení problémů souvisejících s běžným občanským životem a užíváním nemovitosti v místě pojištění. Právní poradou v tomto směru není sepisování, schvalování nebo kontrola právních dokumentů, ani sepisování trestních oznámení.
Porada se obvykle poskytuje po telefonu (24 hodin denně, 7 dní v týdnu) nebo písemně. Porada se vztahuje jen na skutečnosti, které nastaly v době trvání pojištění. Pojištění se vztahuje nejen na majitele nemovitosti, ale i na osoby, které žijí ve společné domácnosti.
Co může právní poradenství v pojištění nemovitosti zahrnovat?
- poradenství v trestním, přestupkovém a jiném správním řízení, které proti vám v souvislosti s nemovitostí a movitým majetkem pro protiprávní jednání někdo vede,
- poradenství v řízeních zahájených katastrálním úřadem nebo úřadem místní samosprávy v souvislosti s pojištěnou nemovitostí,
- pokud v souvislosti s budovou došlo k porušení zákona (nikoli smluvní povinnosti),
- nároky a spory z nájemního práva (například spory z neoprávněné výpovědi z nájmu bytu, spory o vrácení kauce),
- poradenství v oblasti práva sociálního zabezpečení (řízení v souvislosti s dávkami důchodového či nemocenského pojištění),
- poradenství ve správním řízení zahájeném orgánem veřejné správy České republiky či zdravotní pojišťovnou.
Co už od právního poradenství čekat nemůžeme?
- řešení situací, které vznikly po požití alkoholu či drog (postačí podezření), toto neplatí, pokud vám škodu způsobí jiná osoba pod vlivem alkoholu,
- spory, pokud jste právnickou osobou,
- spory mezi osobami žijícími ve společné domácnosti,
- spory převedené, uplatňované vaším jménem pro někoho jiného,
- spory vzniklé porušením dobrých mravů.
Zvířata a zvěř
Pojištění nemovitosti pro případ narušení zateplení zvířetem není standardně součástí pojištění. Je však obvykle možné sjednat ho v rámci nadstandardního pojištění, nebo vyšší varianty pojištění. V takovém případě se pak pojištění vztahuje na poškození tepelné izolace z pěnového polystyrenu, minerální vlny či podobného materiálu na stěnách, krovech, stropech, podlahách, omítce jakýmkoli zvířetem. Pojistit je možné i proti poškození oplocení zvěří.
Montáže, opravy a další práce
Pokud při prováděných opravách, stavebních a montážních pracích dojde k poškození nebo zničení pojištěné nemovitosti, je možné řešit je v rámci pojištění nemovitosti obvykle také jen ve sjednané nadstandardní verzi. Důležitou podmínkou je, aby práce byly prováděné na základě smlouvy o dílo.
Oblast pojištění nemovitosti je poměrně široká a nabízí velmi zajímavá krytí. Je jen potřeba pohlídat si, zda jsou součástí běžného balíčku, nebo je potřeba mít další připojištění, nebo vyšší verze pojištění. Pro konzultaci a doporučení vhodného produktu nás v Centru pojištění domu Lativ neváhejte kontaktovat.
